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Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31500
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 48.51 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
À proximité de toutes commodités et 5 minutes de l'accès "Montaudran" du périphérique, profitez d’un bel espace extérieur au cœur du quartier de la Côte Pavée à Toulouse avec ce T2 proposé EN EXCLUSIVITÉ par Sacha Puysségur votre conseiller Sweven Immobilier.
Situé en rez-de-chaussée et doté d’un jardin privatif de 50 m² avec une terrasse bois de 19 m², il fait partie d'une petite copropriété de 30 appartements.
L’intérieur, rénové récemment, propose un séjour spacieux de 28 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une chambre de 10.18m² avec placards intégrés, une salle d’eau moderne avec douche et meuble sous vasque, un WC indépendant et une entrée avec rangements.
Son système de chauffage par pompe à chaleur réversible garantit un confort optimal toute l’année, et son raccordement à la fibre optique vous assurera d'une connexion optimale pour le télétravail ou pour regarder vos séries préférées. Le bien dispose également d'une place de parking aérienne, et d'une cave de 1.5m².
Un appartement idéal pour profiter d’un extérieur tout en restant proche des commodités, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement dans un logement recherché sur le marché locatif.
Situé en rez-de-chaussée et doté d’un jardin privatif de 50 m² avec une terrasse bois de 19 m², il fait partie d'une petite copropriété de 30 appartements.
L’intérieur, rénové récemment, propose un séjour spacieux de 28 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une chambre de 10.18m² avec placards intégrés, une salle d’eau moderne avec douche et meuble sous vasque, un WC indépendant et une entrée avec rangements.
Son système de chauffage par pompe à chaleur réversible garantit un confort optimal toute l’année, et son raccordement à la fibre optique vous assurera d'une connexion optimale pour le télétravail ou pour regarder vos séries préférées. Le bien dispose également d'une place de parking aérienne, et d'une cave de 1.5m².
Un appartement idéal pour profiter d’un extérieur tout en restant proche des commodités, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement dans un logement recherché sur le marché locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Interphone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour29 m²
- Surface terrasse19 m²
- Chambres1
- ÉtageRDC
- Construction1994
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationToulouse 31500
- Référence1361
Détail des pièces
- Entrée avec placards aménagés3.58 m²
- WC indépendant2.19 m²
- Salle d'eau3.99 m²
- Séjour21.6 m²
- Cuisine ouverte aménagée et équipée6.97 m²
- Chambre avec placards aménagés10.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 611 188 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 611 188 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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