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Maison Toulousaine
515 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 2 513 m²
Située à Labastidette, cette maison toulousaine de caractère bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Vous profiterez d’un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes routiers facilitant l’accès à Toulouse et ses environs.
Implantée sur un terrain de 2 500 m² environ , cette propriété offre un magnifique espace extérieur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, apporte un vrai confort de vie. Le jardin arboré permet de profiter pleinement de chaque saison dans un cadre verdoyant.
Avec ses 180 m² habitables environ, cette maison allie charme de l’ancien et fonctionnalité. Vous découvrirez une grande cuisine classique et fonctionnelle, idéale pour des repas en famille, un séjour spacieux, mettant en valeur les poutres en bois d’origine, 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, parfait pour un confort optimal.
Un bien en bon état général, conservant toute son authenticité avec son architecture XIXᵉ siècle
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité !
Implantée sur un terrain de 2 500 m² environ , cette propriété offre un magnifique espace extérieur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, apporte un vrai confort de vie. Le jardin arboré permet de profiter pleinement de chaque saison dans un cadre verdoyant.
Avec ses 180 m² habitables environ, cette maison allie charme de l’ancien et fonctionnalité. Vous découvrirez une grande cuisine classique et fonctionnelle, idéale pour des repas en famille, un séjour spacieux, mettant en valeur les poutres en bois d’origine, 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, parfait pour un confort optimal.
Un bien en bon état général, conservant toute son authenticité avec son architecture XIXᵉ siècle
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Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour61 m²
- Surface terrasse75 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1813
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine50M2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLabastidette 31600
- Référence1308
Détail des pièces
- Entrée , PL7,3 m²
- Cuisine équipée; Four à bois; HSP 2,9026,5 m²
- Salle à mangé, HSP 2,9031,7 m²
- Salon, Grande cheminée ouverte; HSP 2,9029,3 m²
- Chambre 1, Dressing de 3ml14 m²
- Salle d'eau3,8 m²
- WC 1, Sanibroyeur2,20 m²
- Chambre 2, Mansardée, HSP Haut: 2,5 HSP Bas: 1,5m21 m²
- Chambre 3, Mansardée, HSP Haut: 2,5 HSP Bas: 1,5m9,3 m²
- Chambre 4, Mansardée, HSP Haut: 2,5 HSP Bas: 1,5m11,8 m²
- Salle d'eau, neuve carrelée, 1 bac a douche, 1 meuble 60 1 vasque communique avec la chambre 2 et le wc 4,8 m²
- WC, communique avec le couloir et la salle d'eau2 m²
- Dgt étage, escalier en bois massif10,2 10,2 10,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 506 902 de Toulouse • RCP ALLIANZ 59 661 778
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