Maison individuelle
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 3 834 m²
Sur la commune de Gratens, découvrez cette charmante maison individuelle, située dans un cadre paisible sur les coteaux face aux Pyrénées . Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété de 97 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être.
Vous pourrez rejoindre les axes rapides en 10min facilitant vos déplacements quotidiens, tout en étant à proximité de Carbonne.
La vue panoramique sur les Pyrénées, exposée plein sud, offre un panorama à couper le souffle, invitant à la contemplation et à la détente. La terrasse de 30 m², est un véritable espace de vie en plein air, idéal pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Le jardin de 3834 m², offre un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie.Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison vous offre un espace de vie confortable et accueillant. Le séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, est le cœur de la maison, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace convivial et pratique. La maison est dotée d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien.
La maison est également équipée d'un sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou des activités diverses.
Cette maison récente et fonctionnelle est idéale pour un jeune couple ou une famille en quête de tranquillité, sans travaux à prévoir.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
Les points forts du bien
- Entièrement rénovée
- Vue panoramique sur les Pyrénées
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Isolationouate soufflée en comble
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationGratens 31430
- Référence1311
Détail des pièces
- Cuisine, Aménagée toute equipée, neuve ikea, plan de travail en bois massif14,80 m²
- Salon Poêle à bois33,50 m²
- Salle d'eau, Douche italienne, 1 grande vasque 120, sèche serviette6,5 m²
- Chambre 1, Placard de 2,28x0,614 m²
- Chambre 2, Grande baie vitrée sur l'extérieur vitrage anti-effraction12 m²
- Chambre 39 m²
- Dgt, Placard dans le couloir, et renfoncement coin machine à laver6,10 m²
- WC, Tableau éléctrique neuf aux normes1,1 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 506 902 de Toulouse • RCP ALLIANZ 59 661 778
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
