Très rare
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Maison avec garage à Toulouse
319 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 311 m²
TOULOUSE - SAINT-SIMON - MAISON T4 AVEC GARAGE
Dans un secteur prisé, cette maison de 87,47 Loi Carrez allie confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement calme, à deux pas des écoles, commerces et accès rapide à la rocade.
Séjour traversant offrant un espace de vie chaleureux avec accès direct à une terrasse et un jardin arboré avec piscine hors-sol. Cuisine séparée, aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, trois belles chambres dont deux avec placards, salle d'eau moderne avec WC. Prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage au gaz,menuiserie PVC, exposition plein sud pour une clarté optimale.
Garage avec mezzanine, idéal pour du rangement ou un aménagement sur mesure.
Opportunité rare à saisir, contactez-moi sans tarder pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Dans un secteur prisé, cette maison de 87,47 Loi Carrez allie confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement calme, à deux pas des écoles, commerces et accès rapide à la rocade.
Séjour traversant offrant un espace de vie chaleureux avec accès direct à une terrasse et un jardin arboré avec piscine hors-sol. Cuisine séparée, aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, trois belles chambres dont deux avec placards, salle d'eau moderne avec WC. Prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage au gaz,menuiserie PVC, exposition plein sud pour une clarté optimale.
Garage avec mezzanine, idéal pour du rangement ou un aménagement sur mesure.
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Les points forts du bien
- 3 Chambres
- Agencement
- Rangements
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscineHors-sol
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationToulouse 31100
- Référence1320
Détail des pièces
- Entrée+Rangement7,83 m²
- Séjour25,54 m²
- Cuisine9,58 m²
- Toilette1,31 m²
- Dégagement3,98 m²
- Chambre 113,03 m²
- Chambre 210,65 m²
- Chambre 39,64 m²
- Salle d'eau+Toilette5,91 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1664.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 921 089 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 921 089 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59661778
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